讓你安心完成清邁置業每一步

📌 購屋流程總覽：

1. 選區選樓：根據預算、生活習慣與未來規劃，鎖定合適地段與樓盤。

2. 議價與支付訂金：與業主或發展商磋商，支付定金以保留單位。

3. 律師審查與準備文件：包括購屋合同、開戶資料、外幣入帳證明等。

4. 土地廳辦理過戶：完成交易並登記新業權人姓名。

5. 交收與點交：確認交樓狀態與公用設施移交，辦理水電帳戶。

📌 注意事項重點：

• 外籍人士不可購買泰國土地，但可購買公寓單位（至少51%單位屬泰籍人士）。

• 必須以外幣入帳，並向銀行申請 Foreign Exchange Transaction Form 作證明。

• 可選擇 Freehold 永久業權 或 Leasehold 長期租賃（最多30年）。

• 一些發展商會要求 名義人（Nominee），但存在法律風險，需審慎評估。